Перейти к содержимому
| Название проекта | ЖК «МАСТЕРС» |
| Девелопер | Capital Group |
| Застройщик | АО СЗ «МАСТЕРС» |
| Класс недвижимости | Премиум / элитный |
| Адрес | Москва, ул. Викторенко, д. 16 |
| Район | Хорошёвский район |
| Архитектурное бюро | GAFA Architects |
| Срок сдачи | IV квартал 2029 года |
| Передача ключей | До 31.08.2030 |
| Этажность | 8–27 этажей |
| Количество квартир | 672 квартиры |
| Площади квартир | От 28,5 до 161,2 м² |
| Высота потолков | От 3,1 до 6,3 м |
| Средняя цена за м² | ≈ 729 812 ₽ |
| Технология строительства | Монолит-кирпич |
| Количество подъездов | 10 |
| Паркинг | 363 машино-места + 32 гостевых |
| Обеспеченность паркингом | 54% |
| Класс энергоэффективности | A |
| Распроданность | Около 7% |
| Территория проекта | 2,62 га |
| Особенности проекта | Гранд-лобби, террасы, ванные с окном, линейный парк, фитнес, коворкинг |
| Метро | «Аэропорт», «Динамо», «ЦСКА», МЦК «Зорге» |
| Проектная декларация Наш.дом.рф | Наш.дом.рф |
| Скачать проектную декларацию PDF | Скачать PDF |
ЖК «МАСТЕРС» — премиальный жилой комплекс от Capital Group в Хорошёвском районе Москвы рядом с метро «Аэропорт». Проект сочетает камерную архитектуру, приватную атмосферу клубного дома и масштабную инфраструктуру для жизни, работы и отдыха. Комплекс формируется как современное пространство для резидентов, ценящих высокий уровень комфорта, архитектуру и приватность.
Архитектурная концепция разработана бюро GAFA Architects. Ансамбль состоит из секций переменной этажности от 8 до 27 этажей с выразительной пластикой фасадов, панорамным остеклением, эркерами и террасами. Из верхних этажей открываются виды на Ходынское поле, Москва-Сити и центр столицы. В проекте предусмотрены квартиры с террасами, ванные комнаты с окнами и редкие планировки с одиннадцатью окнами.
Внутренняя инфраструктура комплекса ориентирована на премиальный уровень жизни. Для резидентов создаются гранд-лобби с потолками до 6 метров, фитнес-студия, клубная гостиная, коворкинг, детский клуб, приватный двор с атмосферой загородной резиденции и линейный парк с зонами отдыха, йоги и прогулочными маршрутами. Дополнительным преимуществом проекта является близость к Ленинградскому проспекту, ТТК, Ходынскому полю и деловому центру Москвы.
| Тип квартиры | Площадь | Цена со скидкой | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 41,8 м² | от 37 808 100 ₽ | от 697 000 ₽/м² |
| 2-комнатные | от 66,9 м² | от 53 974 620 ₽ | от 634 000 ₽/м² |
| 3-комнатные | от 91,4 м² | от 64 309 280 ₽ | от 577 000 ₽/м² |
| Формат | Площадь | Этаж | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 41,8 м² | 14 этаж | 37 808 100 ₽ |
| 1-комнатная квартира | 62,3 м² | 2 этаж | 42 170 870 ₽ |
| 2-комнатная квартира | 78,6 м² | 3 этаж | 53 974 620 ₽ |
| 2-комнатная квартира | 99,5 м² | 4 этаж | 63 092 950 ₽ |
| 3-комнатная квартира | 107,2 м² | 3 этаж | 64 309 280 ₽ |
| 3-комнатная квартира | 137,6 м² | 4 этаж | 89 426 240 ₽ |
Покупателям доступны ипотечные программы от ведущих банков-партнёров. Специалисты отдела продаж помогают подобрать оптимальную ставку, оформить заявку и получить предварительное одобрение в короткие сроки.
Для части лотов доступны программы беспроцентной и комбинированной рассрочки. Условия зависят от стоимости квартиры, размера первоначального взноса и этапа строительства.
| Программа | Первый взнос | Срок |
|---|---|---|
| Стандартная рассрочка | от 30% | до сдачи дома |
| Комбинированная программа | от 20% | индивидуально |
| Полная оплата | 100% | дополнительная скидка |
Средняя стоимость квадратного метра в проекте составляет около 729 812 ₽. При этом часть квартир предлагается по специальным ценам со скидкой, что делает проект одним из наиболее интересных премиальных предложений в районе Ходынки и Ленинградского проспекта.
Премиальный дом «МАСТЕРС» расположен в Хорошёвском районе Москвы по адресу: ул. Викторенко, д. 16. Проект находится рядом с Ленинградским проспектом, Ходынским полем и крупнейшими деловыми и спортивными кластерами столицы. Локация сочетает развитую инфраструктуру, высокий уровень транспортной доступности и большое количество парков и общественных пространств.
Комплекс расположен между несколькими станциями метро и основными магистралями города. Благодаря близости к ТТК и Ленинградскому проспекту жители получают быстрый доступ как в центр Москвы, так и в деловые районы столицы, включая Белорусский кластер и Москва-Сити.
В пешей доступности находятся торговые центры, фитнес-клубы, школы, рестораны, спортивные объекты ЦСКА и парк Ходынское поле. Район активно развивается и считается одной из наиболее востребованных премиальных локаций северо-запада Москвы.
Премиальный дом «МАСТЕРС» создаётся как полноценная городская среда с приватной атмосферой, собственным благоустройством и развитой внутренней инфраструктурой для жизни, отдыха и работы. Концепция проекта объединяет клубный формат проживания, природное окружение и современные общественные пространства.
Внутри комплекса предусмотрены гранд-лобби, фитнес-студия с панорамными окнами, коворкинг, клубная гостиная, детский клуб и премиальный ритейл. Пространства ориентированы на резидентов, которым важны комфорт, приватность и высокий уровень сервиса без необходимости покидать территорию дома.
Особое внимание уделено благоустройству. Проект включает приватный внутренний двор и линейный парк с прогулочными маршрутами, амфитеатром, спортивными зонами и пространствами для отдыха. Ландшафтная концепция построена на сочетании природных материалов, многоуровневого озеленения и сценариев круглогодичного использования территории.
| Общая территория | 2,62 га |
| Озеленение | Более 600 растений и кустарников |
| Формат двора | Приватный двор без автомобилей |
| Линейный парк | Прогулочные маршруты и зоны отдыха |
| Спортивные пространства | Йога, воркаут, теннис, беговые дорожки |
| Детская инфраструктура | Площадки и игровые пространства |
«МАСТЕРС» рассматривается как один из перспективных премиальных проектов северо-запада Москвы благодаря сочетанию локации, архитектуры, ограниченного предложения и ранней стадии продаж. Район Аэропорт и Ходынка уже сформировали высокий спрос на современное жильё бизнес- и premium-класса.
Проект находится рядом с Ленинградским проспектом, метро «Аэропорт», «Динамо» и «ЦСКА», а также крупными деловыми и спортивными объектами столицы. Близость к Москва-Сити, Белорусскому деловому кластеру и ТТК формирует устойчивый спрос как со стороны покупателей для собственного проживания, так и со стороны инвесторов.
На старте продаж проект демонстрирует относительно низкий уровень распроданности, что позволяет приобрести квартиры по более выгодным ценам до роста строительной готовности. Дополнительным фактором инвестиционной привлекательности являются современные форматы квартир, приватная инфраструктура и ограниченное количество аналогичных новых проектов в данной локации.
| Средняя цена за м² | ≈ 729 812 ₽ |
| Срок сдачи | IV квартал 2029 |
| Выдача ключей | до 31.08.2030 |
| Распроданность | около 7% |
| Количество квартир | 672 |
| Класс недвижимости | Премиум / элитный сегмент |
| Класс энергоэффективности | A |
Наиболее ликвидными считаются квартиры с террасами, угловым остеклением и панорамными видами на Ходынку, Москва-Сити и центр столицы. Высокий уровень транспортной доступности и качественная внутренняя инфраструктура повышают привлекательность проекта как для долгосрочного владения, так и для премиальной аренды.
Архитектурная концепция премиального дома «МАСТЕРС» разработана бюро GAFA Architects. Проект представляет собой ансамбль разновысотных секций от 8 до 25 этажей, объединённых единой пластикой фасадов и современным подходом к организации жилого пространства.
Архитектура комплекса вдохновлена природными формами и эстетикой кристаллов. Благодаря сложной геометрии фасадов и многоуровневому остеклению здания создают выразительную игру света и тени в разное время суток. В проекте используются панорамные окна в пол, эркеры, угловое остекление и квартиры с увеличенным количеством окон.
Низкоэтажные секции формируют более камерную и приватную среду рядом с внутренним парком, а высотные корпуса открывают панорамные виды на Ходынское поле, Москва-Сити и центр столицы. Дополняет архитектурный образ художественная подсветка фасадов и благоустроенные общественные пространства.
| Архитектурное бюро | GAFA Architects |
| Этажность | 8–25 этажей |
| Высота потолков | от 3,1 до 6,3 м |
| Тип фасадов | Современные фасадные системы с панорамным остеклением |
| Особые форматы | Террасы, эркеры, квартиры с 11 окнами |
Девелопером проекта выступает Capital Group — один из крупнейших застройщиков премиальной и элитной недвижимости Москвы. Компания известна реализацией масштабных жилых комплексов, небоскрёбов и многофункциональных пространств в ключевых локациях столицы.
За годы работы Capital Group сформировала портфель знаковых проектов бизнес-, премиум- и deluxe-класса. Девелопер сотрудничает с ведущими мировыми архитектурными бюро и уделяет особое внимание качеству городской среды, инженерным решениям и благоустройству территорий.
При реализации проекта «МАСТЕРС» застройщик делает акцент на создании приватной жилой среды с развитой внутренней инфраструктурой, современной архитектурой и высоким уровнем комфорта для резидентов.
| Девелопер | Capital Group |
| Сегмент | Премиальная и элитная недвижимость |
| Регион работы | Москва |
| Количество квартир в проекте | 672 |
| Срок сдачи | IV квартал 2029 года |
| Формат покупки | Эскроу-счета по 214-ФЗ |
В премиальном доме «МАСТЕРС» предусмотрены гранд-лобби и приватные входные группы с панорамным остеклением, авторским дизайном и мягкими лаунж-зонами. Пространства оформлены в светлой натуральной палитре с терракотовыми акцентами, деревянными элементами и художественным освещением.
Территория проекта разделена на приватный внутренний двор и линейный парк с природной концепцией благоустройства. Пространства ориентированы на спокойный отдых, прогулки, занятия спортом и работу на свежем воздухе.
В доме «МАСТЕРС» используются современные инженерные системы и технологии, ориентированные на высокий уровень комфорта, энергоэффективности и приватности. Проект предусматривает центральное кондиционирование, многоступенчатую очистку воды и современные системы безопасности.
Для резидентов предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом к жилым секциям и общественным пространствам комплекса. Парковочная инфраструктура интегрирована в проект таким образом, чтобы внутренняя территория оставалась полностью приватной и свободной от автомобилей.
Завершение строительства запланировано на IV квартал 2029 года. Передача ключей резидентам ожидается до 31 августа 2030 года. Проект реализуется по эскроу-счетам в соответствии с 214-ФЗ, что обеспечивает дополнительную безопасность для покупателей.
В проекте представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 28,5 до 161,2 м². Также доступны редкие форматы: квартиры с террасами, мастер-спальнями, ванными комнатами с окном и панорамным остеклением. Отдельные лоты имеют до 11 окон и улучшенные видовые характеристики.
На текущий момент стартовая стоимость начинается примерно от 37,8 млн ₽ за однокомнатные квартиры. Двухкомнатные варианты доступны от 53,9 млн ₽, а трёхкомнатные — от 64,3 млн ₽. Стоимость зависит от корпуса, этажа, площади, вида и формата квартиры.
Да. Покупателям доступны ипотечные программы от банков-партнёров, а также индивидуальные программы рассрочки от застройщика. Возможны комбинированные схемы покупки, специальные условия при увеличенном первоначальном взносе и скидки при полной оплате.
Для резидентов создаётся полноценная премиальная инфраструктура: гранд-лобби, фитнес-студия, клубная гостиная, коворкинг, детский клуб, благоустроенный двор и линейный парк. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения и премиальный ритейл.
Дом расположен рядом с Ленинградским проспектом, ТТК и сразу несколькими станциями метро: «Аэропорт», «Динамо» и «ЦСКА». Также рядом находится станция МЦК «Зорге». Дорога до центра Москвы занимает около 15 минут на автомобиле.
Да, проектом предусмотрен подземный паркинг на 363 машино-места, а также 32 гостевых места. Паркинг связан с жилыми этажами системой лифтов, а внутренняя территория комплекса полностью освобождена от автомобилей.
Локация считается одной из наиболее востребованных на севере Москвы благодаря сочетанию развитой инфраструктуры, близости к деловым центрам, паркам и спортивным объектам. В районе находятся Ходынское поле, ТРЦ «Авиапарк», спортивный кластер ЦСКА, престижные школы, рестораны и фитнес-клубы.
Проект находится на ранней стадии реализации и имеет относительно низкий уровень распроданности, что создаёт потенциал роста стоимости по мере строительства. Дополнительными преимуществами являются премиальная локация, ограниченное предложение новых объектов подобного уровня и высокий спрос на качественную аренду в районе Ленинградского проспекта.
Девелопером выступает Capital Group — один из крупнейших застройщиков премиальной и элитной недвижимости Москвы. Компания реализовала множество известных проектов, включая Capital Towers, ОКО, Бадаевский и Город Столиц.
Сейчас доступны стартовые цены, ограниченный пул квартир с лучшими видами и специальные условия покупки от застройщика. По мере роста строительной готовности стоимость лотов и уровень распроданности будут увеличиваться.
Специалисты отдела продаж помогут подобрать актуальные варианты по вашим параметрам: площадь, вид, этаж, бюджет, формат покупки и инвестиционный потенциал. Также доступны закрытые предложения, которые не публикуются в открытой продаже.
Чем раньше фиксируется стоимость квартиры, тем больше выбор планировок, этажей и условий покупки. Наиболее ликвидные лоты в премиальных проектах традиционно уходят на ранних этапах продаж.
